Qu'est-ce que l'étude du fonds de prévoyance ?
C'est l'analyse qui projette, sur un horizon de 25 ans, les réparations et remplacements majeurs de votre immeuble et le niveau de fonds nécessaire pour les financer sans cotisation spéciale surprise. Elle protège le budget des copropriétaires et la valeur de l'immeuble.
Qui peut réaliser l'étude ?
Uniquement un professionnel autorisé sans lien avec la copropriété : ingénieur, technologue professionnel, architecte ou évaluateur agréé — un CPA pouvant réaliser l'étude du fonds. Casaforta n'est pas ce professionnel : nous le sélectionnons et le coordonnons.
Le rôle de Casaforta
Nous rassemblons l'inventaire des composantes, l'historique des coûts et l'état réel du bâtiment (approche inspection), nous coordonnons le professionnel, nous présentons les résultats au conseil en langage clair, et nous assurons le renouvellement aux 5 ans.
Étude et carnet : un duo
L'étude s'appuie sur le carnet d'entretien, et le carnet se nourrit de l'étude. Les coordonner ensemble évite les doublons, réduit les coûts et donne un plan cohérent.