Qu'est-ce que le carnet d'entretien ?
C'est le dossier vivant de votre immeuble : description des composantes, historique d'entretien, travaux réalisés et à prévoir. La Loi 16 en fait une obligation pour toutes les copropriétés divises.
Ce que la Loi 16 exige
Le carnet doit être tenu à jour au moins une fois par année et faire l'objet d'une révision par un professionnel autorisé au moins tous les 5 ans (10 ans pour les petites copropriétés). Il doit être établi d'ici le 15 août 2028 pour les immeubles existants.
Ce que Casaforta prépare pour vous
Nous montons le dossier qui rend le carnet possible et utile :
- plans, baux, factures, garanties;
- rapports d'inspection et historique d'entretien;
- photos et inventaire des composantes.
Nous coordonnons ensuite le professionnel autorisé qui révise et valide le carnet, puis nous le maintenons à jour chaque année.
Ce que nous ne faisons pas
Nous ne signons pas le carnet réglementé lorsqu'une signature professionnelle est requise — ce rôle revient au professionnel autorisé que nous coordonnons. Notre valeur : tout organiser autour de lui, et assurer la suite.