Un exemple honnête, avant tout
EXEMPLE ILLUSTRATIF — IMMEUBLE FICTIF COMPOSITE. AUCUNE PROPRIÉTÉ CLIENTE NI AUCUN RÉSULTAT CLIENT RÉEL N'EST PRÉSENTÉ.
L'exemple que vous téléchargez ici décrit un immeuble fictif composite — un immeuble de brique de 1962, six logements, toit plat — assemblé pour démontrer la méthode, et divulgué comme tel. Les constats sont plausibles, la méthode est réelle, et aucune donnée de client n'y figure : la confidentialité de nos clients n'est jamais du matériel de marketing. Chaque image du document est une illustration créée pour l'exemple et étiquetée « Image illustrative ».
Ce que contient l'exemple, page par page
Le document suit la structure du véritable rapport : le résumé exécutif ; le Bilan de santé du bâtiment™, une cote par catégorie — une lecture experte fondée sur l'observation, non un avis d'ingénierie ; le plan d'action priorisé, où chaque constat est décomposé en lignes étiquetées ; l'Aperçu capital 25 ans™, en fourchettes de planification illustratives — jamais une soumission, une évaluation ni une estimation de construction ; l'aperçu des opérations, des documents et des obligations connues, qui signale les documents manquants sans jamais certifier de conformité légale ou réglementaire ; puis les recommandations, l'annexe de méthode et l'avis.
Télécharger l'exemple complet (PDF, 8 pages) — aucune inscription requise.
Les cinq étiquettes : comment le rapport dit la vérité
Chaque ligne de constatation ou d'action porte exactement une étiquette — et une même constatation peut contenir plusieurs lignes étiquetées séparément :
- FAIT CONNU — documenté ; la source est nommée.
- OBSERVATION — vu sur place, daté — distinct d'une conclusion.
- EN ATTENTE — information demandée, non reçue : elle reste affichée comme manquante, jamais convertie en « aucun problème ».
- RECOMMANDATION — action proposée par Casaforta, avec priorité et horizon.
- DÉCISION PROPRIÉTAIRE REQUISE — un choix qui vous revient explicitement — jamais pris à votre place.
De l'exemple à votre immeuble
Votre Diagnostic suit la même structure — appliquée à votre immeuble réel : visite documentée, photos horodatées, lecture du dossier tel qu'il est. La portée, la visite requise et le délai de remise sont confirmés par écrit avant le début du mandat. Le Diagnostic Clarté Propriétaire™ est offert à partir de 950 $, partiellement crédité selon les modalités écrites de la proposition si un mandat de gestion est conclu.