Un gestionnaire qui ne travaille que pour vous
Casaforta ne possède aucun immeuble, ne vend rien en parallèle et ne touche aucune commission cachée. Nous ne travaillons que pour le propriétaire qui nous confie son immeuble — zéro conflit d'intérêts. C'est le principe du bureau privé : un nombre limité de mandats, chacun traité comme s'il était le seul.
Lire l'immeuble avant de le gérer
Nous commençons par lire l'immeuble — son état réel, ses risques, ses composantes — avant d'en assurer l'exploitation : une approche fondée sur la condition, portée par l'intelligence du bâtiment. La gestion s'appuie alors sur des faits, pas sur des impressions. C'est la différence entre administrer un actif et encaisser un loyer. Une rigueur héritée de nos racines en inspection de bâtiment.
Ce que comprend la gestion privée Casaforta
- Exploitation quotidienne — loyers, baux, renouvellements, relations avec les locataires.
- Entretien et travaux — coordination des fournisseurs, devis, approbations, suivi sur le terrain.
- Conformité — suivi des obligations, et coordination de la Loi 16 pour les copropriétés.
- Reddition claire — rapports mensuels, décisions à approuver, un seul interlocuteur.
- Dossier bâtiment — la mémoire de votre immeuble, tenue à jour.
Deux niveaux : gestion privée et gestion Protection d'actifs
La gestion privée couvre l'exploitation complète de votre immeuble. La gestion Protection d'actifs y ajoute le Bilan de santé du bâtiment, un Dossier bâtiment enrichi, le Plan capital 25 ans™ et la veille des risques — pour les propriétaires qui veulent défendre activement la valeur de leur patrimoine. Dans les deux cas, les activités réglementées et les documents officiels sont exécutés et signés par des partenaires licenciés que nous coordonnons : Casaforta ne fait ni courtage, ni ingénierie, ni droit.