La gestion complète de votre syndicat
La gestion de copropriété, c'est l'exploitation courante de l'immeuble collectif : soutenir le conseil d'administration, tenir les assemblées, gérer les budgets et les cotisations, entretenir les parties communes, coordonner les entrepreneurs et communiquer avec les copropriétaires. Casaforta devient le bureau d'opérations de votre syndicat : un seul interlocuteur, une exécution disciplinée.
Ce que comprend la gestion de copropriété Casaforta
- Soutien au conseil d'administration — préparation, ordres du jour, procès-verbaux, suivi des décisions.
- Assemblées — convocation, logistique, documentation, suivi.
- Budgets et cotisations — préparation budgétaire, suivi des charges, appels de fonds, états clairs.
- Entretien des parties communes — calendrier d'entretien, coordination des fournisseurs, contrôle sur le terrain.
- Coordination des entrepreneurs — devis, approbations, suivi des travaux.
- Communications — un canal clair avec les copropriétaires, pour les demandes et les urgences.
- Documentation — dossier de l'immeuble tenu à jour, décisions consignées.
Une gestion fondée sur la condition
Parce que nous lisons d'abord l'immeuble — l'état réel des parties communes, les composantes, les risques — le budget d'entretien et les priorités de travaux reposent sur des faits, pas sur des impressions. C'est l'approche fondée sur la condition de Casaforta, portée par l'intelligence du bâtiment : des priorités fondées sur des faits, un fonds planifié à partir de l'étude et des décisions documentées.
Gestion de copropriété, services aux syndicats et Loi 16 : comment tout s'articule
Casaforta vous accompagne à plusieurs niveaux, sans doublon :
- la gestion de copropriété — la gestion courante complète, en continu (cette page);
- les services aux syndicats — un menu de soutien à la carte, pour un besoin ponctuel;
- la conformité Loi 16 — carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance, coordonnés avec des professionnels autorisés (voir aussi la checklist Loi 16).
Les travaux réglementés et les documents officiels sont exécutés et signés par des personnes habilitées que le syndicat mandate directement et qui répondent aux conditions d'admissibilité et d'indépendance applicables; nous coordonnons le processus : Casaforta ne fait ni courtage, ni ingénierie, ni droit.